Rua Sold Toribio da Silva (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Sold Toribio da Silva, em Sapopemba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.693/m²5 vendas · mediana R$ 336 mil (120 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/04/2026Rua Sold Toribio da Silva, 107CasaResidência · construído em 198391 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/08/2025Rua Sold Toribio da Silva, 88CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 55.000R$ 458/m²
- 06/06/2024Rua Sold Toribio da Silva, 105CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (64%)91 m²R$ 295.000R$ 3.242/m²
- 29/08/2023Rua Sold Toribio da Silva, 141CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1983SFH · R$ 264 mil (80%)91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
- 05/07/2023Rua Sold Toribio da Silva, 38CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 310 mil (63%)120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
- 01/02/2023Rua Sold Toribio da Silva, 38CasaResidência · construído em 1987120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 12/06/2019Rua Sold Toribio da Silva, 205CONJ MAL M MResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986SFH · R$ 212 mil (80%)99 m²R$ 265.000R$ 2.677/m²
- 12/08/2016Rua Sold Toribio da Silva, 115CasaResidência · construído em 197053 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/07/2016Rua Sold Toribio da Silva, 115CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 162 mil (85%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
- 13/03/2013Rua Sold Toribio da Silva, 147CasaResidência · construído em 198391 m²R$ 50.000R$ 549/m²
- 18/12/2012Rua Sold Toribio da Silva, 141CONJ MAL M MResidência · construído em 1983MCMV · R$ 150 mil (88%)91 m²R$ 170.000R$ 1.868/m²
- 12/09/2007Rua Sold Toribio da Silva, 205CONJ MAL M MResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198699 m²R$ 270R$ 3/m²
- 17/02/2012Rua Sold Toribio da Silva, 119CONJ MAL M MResidência · construído em 1969SFH · R$ 86 mil (51%)64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- 10/10/2011Rua Sold Toribio da Silva, 219CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198792 m²R$ 120.000R$ 1.304/m²
- 04/01/2011Rua Sold Toribio da Silva, 101CONJ MAL M MResidência · construído em 198391 m²R$ 76.500R$ 841/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.073/m² · 2 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.262/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 549/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | R$ 3.585/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 2.677/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 3.626/m² · 3 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 3.242/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 458/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.073/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 549/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.677/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 458/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,9%
- Anos 70212%
- Anos 801482%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,9% | R$ 170 mil |
| Anos 70 | 2 | 12% | R$ 190 mil |
| Anos 80 | 14 | 82% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 255 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Cessões de direitos15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 2,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 35 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 36 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sold Toribio da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 3.422/m² | R$ 411 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 490/m² | R$ 59 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 217 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 336 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 327 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.459/m² | R$ 413 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 4.203/m² | R$ 382 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.108/m² | R$ 101 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.322/m² | R$ 428 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 318 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sold Toribio da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sold Toribio da Silva?
A Rua Sold Toribio da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sold Toribio da Silva?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Sold Toribio da Silva vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sold Toribio da Silva?
É o nº 38, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sold Toribio da Silva?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Sold Toribio da Silva, em Sapopemba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.