Rua Sold Luiz Manoel Ferreira, 49 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.971/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 169 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.971/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 187 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.971/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.937/m² – R$ 4.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 169 mil
Mediana da listaR$ 889/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 198495 m²R$ 169.000R$ 1.779/m²
- 13/08/2014CONJ MAL M MResidência · construído em 198495 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2017 | — | R$ 7.808/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.368/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.257/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.779/m² · 1 | R$ 1.779/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.779/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 169 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 187.202R$ 1.971/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sold Luiz Manoel Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 296 mil |
| Nº 36 | Casa | 3 | R$ 9.712/m² | R$ 369 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 385 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.903/m² | R$ 181 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 441 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 462 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 510 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.317/m² | R$ 278 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 12.485/m² | R$ 474 mil |