Rua Sold Jesuino Ventura, 123 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.648/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.648/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 241 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas—
- 19/07/2019CONJ MAL M MResidência · construído em 1986SFH · R$ 216 mil (80%)91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
- 08/11/2016CONJ MAL M MResidência · construído em 198691 m²R$ 100.000R$ 1.099/m²
- 16/09/2014CONJ MAL M MResidência · construído em 198691 m²R$ 140.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 241 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.348/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.099/m² · 1 | R$ 1.099/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.967/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.342/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.099/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.967/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro