Rua Sold Jesuino Ventura (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sold Jesuino Ventura, em Sapopemba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/08/2023Rua Sold Jesuino Ventura, 86CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 197038 m²R$ 127.000R$ 3.342/m²
- 13/04/2023Rua Sold Jesuino Ventura, 124CasaResidência · construído em 198480 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/09/2021Rua Sold Jesuino Ventura, 57CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 197083,33% transferido46 m²R$ 125.000—
- 16/04/2021Rua Sold Jesuino Ventura, 83CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (80%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 20/09/2019Rua Sold Jesuino Ventura, 97CONJ MAL M MResidência · construído em 198591 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/07/2019Rua Sold Jesuino Ventura, 123CONJ MAL M MResidência · construído em 1986SFH · R$ 216 mil (80%)91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
- 08/11/2016Rua Sold Jesuino Ventura, 123CONJ MAL M MResidência · construído em 198691 m²R$ 100.000R$ 1.099/m²
- 16/09/2014Rua Sold Jesuino Ventura, 123CONJ MAL M MResidência · construído em 198691 m²R$ 140.000R$ 1.538/m²
- 14/09/2012Rua Sold Jesuino Ventura, 55CONJ MAL M MResidência · construído em 198298 m²R$ 188.000R$ 1.918/m²
- 03/09/2012Rua Sold Jesuino Ventura, 68CONJ MAL M MResidência · construído em 198490 m²R$ 70.000R$ 778/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 1.348/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | R$ 1.099/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 2.967/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 3.342/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.348/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.099/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.342/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 252 mil |
| Anos 80 | 8 | 80% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 352 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sold Jesuino Ventura
Perguntas frequentes sobre a Rua Sold Jesuino Ventura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sold Jesuino Ventura?
A Rua Sold Jesuino Ventura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sold Jesuino Ventura?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Sold Jesuino Ventura vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sold Jesuino Ventura?
É o nº 123, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sold Jesuino Ventura?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sold Jesuino Ventura, em Sapopemba, desde 2011, em 5 endereços diferentes.