Rua Sold Celio do Nascimento, 56 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.449/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.449/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 183 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.522/m² – R$ 4.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.840/m²
Financiadas—
- 18/01/2023CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (64%)53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- 02/08/2021CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 197053 m²R$ 21.000R$ 396/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.312/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.143/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.079/m² · 2 |
| 2021 | R$ 396/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.283/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 396/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 358.861R$ 4.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sold Celio do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 237 mil |
| Nº 22 | Casa | 3 | R$ 7.474/m² | R$ 396 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 331 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 350 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 259 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.435/m² | R$ 341 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 319 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 347 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 4.883/m² | R$ 342 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 280 mil |