Rua Sold Celio do Nascimento (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Sold Celio do Nascimento, em Sapopemba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.497/m²4 vendas · mediana R$ 306 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 358 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.522/m² – R$ 4.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas59%
- 08/07/2026Rua Sold Celio do Nascimento, 96CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1970SFH · R$ 216 mil (77%)53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- 19/02/2021Rua Sold Celio do Nascimento, 161CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1986SFH · R$ 109 mil (100%)89 m²R$ 109.278R$ 1.228/m²
- 27/02/2025Rua Sold Celio do Nascimento, 175CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 280 mil (80%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 17/11/2023Rua Sold Celio do Nascimento, 26CONJ MALResidência · construído em 1977SFH · R$ 110 mil (39%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 18/01/2023Rua Sold Celio do Nascimento, 56CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1970SFH · R$ 180 mil (64%)53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- 27/01/2023Rua Sold Celio do Nascimento, 70CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1970SFH · R$ 212 mil (80%)53 m²R$ 265.000R$ 5.000/m²
- 18/01/2023Rua Sold Celio do Nascimento, 46CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1983SFH · R$ 79 mil (37%)91 m²R$ 214.711R$ 2.359/m²
- 13/06/2022Rua Sold Celio do Nascimento, 72CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 197060,94% transferido53 m²R$ 103.594—
- 14/04/2022Rua Sold Celio do Nascimento, 88CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1967SFH · R$ 216 mil (80%)57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
- 22/12/2021Rua Sold Celio do Nascimento, 64CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (73%)53 m²R$ 255.000R$ 4.811/m²
- 09/11/2021Rua Sold Celio do Nascimento, 72CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 197053 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/08/2021Rua Sold Celio do Nascimento, 94CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1977SFH · R$ 230 mil (72%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 02/08/2021Rua Sold Celio do Nascimento, 56CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 197053 m²R$ 21.000R$ 396/m²
- 08/07/2021Rua Sold Celio do Nascimento, 178ESQ RUA 28 CONJResidência · construído em 1988163 m²R$ 250.000R$ 1.534/m²
- 25/06/2021Rua Sold Celio do Nascimento, 153CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 198291 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
- 04/06/2020Rua Sold Celio do Nascimento, 32CONJ MAL M MResidência · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (65%)95 m²R$ 230.000R$ 2.421/m²
- 29/01/2020Rua Sold Celio do Nascimento, 138CONJ MAL M MResidência · construído em 197038 m²R$ 370.000R$ 9.737/m²
- 26/11/2019Rua Sold Celio do Nascimento, 178ESQ RUA 28 CResidência · construído em 1988163 m²R$ 233.094R$ 1.430/m²
- 16/08/2019Rua Sold Celio do Nascimento, 16CasaResidência · construído em 198391 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
- 25/06/2019Rua Sold Celio do Nascimento, 175CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 150 mil (63%)91 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
- 27/06/2019Rua Sold Celio do Nascimento, 22CJ MAL M MORResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (74%)53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- 17/10/2016Rua Sold Celio do Nascimento, 164CONJ MAL M MResidência · construído em 197038 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
- 06/06/2014Rua Sold Celio do Nascimento, 22CJ MAL M MORResidência · construído em 1970SFH · R$ 166 mil (74%)53 m²R$ 225.000R$ 4.245/m²
- 13/11/2013Rua Sold Celio do Nascimento, 152CONJ MAL M MResidência · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/09/2013Rua Sold Celio do Nascimento, 152CONJ MAL M MResidência · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (55%)100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
59%
13 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 3.312/m² · 2 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 2.143/m² · 4 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 6.079/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 3.077/m² · 5 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 4 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 2.537/m² · 2 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.079/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,3%
- Anos 701757%
- Anos 801240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,3% | R$ 270 mil |
| Anos 70 | 17 | 57% | R$ 3,2 mi |
| Anos 80 | 12 | 40% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1359%
- Sem financiamento informado941%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 59% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 41% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Cessões de direitos13,3%
- Outras13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 5,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,3% | R$ 43 mil |
| Outras | 1 | 3,3% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 358.861R$ 4.486/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sold Celio do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 237 mil |
| Nº 22 | Casa | 3 | R$ 7.474/m² | R$ 396 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 331 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 350 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 259 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 3.449/m² | R$ 183 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.435/m² | R$ 341 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 319 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 347 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 4.883/m² | R$ 342 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 280 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 14.817/m² | R$ 563 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 525 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 381 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.312/m² | R$ 117 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 8.162/m² | R$ 310 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 220 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 4.259/m² | R$ 388 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 2.155/m² | R$ 351 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sold Celio do Nascimento
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sold Celio do Nascimento?
A Rua Sold Celio do Nascimento teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sold Celio do Nascimento?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Sold Celio do Nascimento vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sold Celio do Nascimento?
É o nº 22, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sold Celio do Nascimento?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Sold Celio do Nascimento, em Sapopemba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.