Rua Sofia Castelane, 292 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 417 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.946/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.862/m² – R$ 3.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.671/m²
Financiadas—
- 22/07/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 260 mil (67%)146 m²R$ 390.000R$ 2.671/m²
- 06/02/2020CasaResidência · construído em 199425% transferido146 m²R$ 46.450—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
~2 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.412/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.048/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 2.681/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 400.688R$ 2.946/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sofia Castelane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 279 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 395 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.823/m² | R$ 560 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 437 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 426 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 361 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.551/m² | R$ 326 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 302 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 567/m² | R$ 87 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 25 | R$ 4.211/m² | R$ 261 mil |