Rua Severino Suzano, 350 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.403/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.403/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 518 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 18/09/2020LT 01 QD 19Residência · construído em 1987SFH · R$ 263 mil (75%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 24/01/2020LT 01 QD 19Residência · construído em 198770 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 19/01/2016LT 01 QD 19Residência · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (50%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.317/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.214/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.463/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.214/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro