Rua Serra de Capivarucu, 152 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.873/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.873/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 322 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.126/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.096/m² – R$ 4.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.280/m²
Financiadas—
- 27/01/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 232 mil (69%)66 m²R$ 335.000R$ 5.076/m²
- 31/07/2023CasaResidência · construído em 198666 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 917/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.186/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 694/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.157/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 435/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.039/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.076/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.076/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 272.302R$ 4.126/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Capivarucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 355 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.902/m² | R$ 401 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 422 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 1.223/m² | R$ 132 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 517 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 426 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 412 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 212 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 496 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 292 mil |