Rua Sarg Aires Silva Dias, 87 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.684/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.684/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 332 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.684/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.218/m² – R$ 4.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
Financiadas—
- 23/10/2023CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1981SFH · R$ 224 mil (80%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 27/05/2022CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 198190 m²R$ 88.605R$ 985/m²
- 28/04/2022CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1981SFH · R$ 80 mil (31%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 669/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.210/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.657/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.937/m² · 2 | R$ 1.937/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.639/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.937/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 331.584R$ 3.684/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sarg Aires Silva Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 481 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 498 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 330 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 632 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 528 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 413 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 444 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 261 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 897/m² | R$ 108 mil |