Rua Sarg Aires Silva Dias (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Sarg Aires Silva Dias, em Sapopemba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.684/m²3 vendas · mediana R$ 332 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/03/2024Rua Sarg Aires Silva Dias, 101LT 15 QD 9Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 152 mil (52%)120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 19/12/2023Rua Sarg Aires Silva Dias, 131CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1981SFH · R$ 263 mil (70%)90 m²R$ 375.000R$ 4.167/m²
- 23/10/2023Rua Sarg Aires Silva Dias, 87CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1981SFH · R$ 224 mil (80%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 27/05/2022Rua Sarg Aires Silva Dias, 87CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 198190 m²R$ 88.605R$ 985/m²
- 28/04/2022Rua Sarg Aires Silva Dias, 87CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1981SFH · R$ 80 mil (31%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 15/12/2021Rua Sarg Aires Silva Dias, 96CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1988SFH · R$ 230 mil (62%)140 m²R$ 372.000R$ 2.657/m²
- 04/12/2020Rua Sarg Aires Silva Dias, 85CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (77%)100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
- 28/05/2014Rua Sarg Aires Silva Dias, 123CJ MAL M MORResidência · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (100%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 29/06/2012Rua Sarg Aires Silva Dias, 111CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (85%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 10/01/2012Rua Sarg Aires Silva Dias, 125CONJ MAL M MResidência · construído em 1982SFH · R$ 65 mil (38%)111 m²R$ 170.000R$ 1.532/m²
- 21/07/2011Rua Sarg Aires Silva Dias, 96CONJ MAL M MResidência · construído em 198875% transferidoSFH · R$ 76 mil (83%)140 m²R$ 92.000—
- 29/06/2011Rua Sarg Aires Silva Dias, 143CONJ MAL M MResidência · construído em 1981SFH · R$ 64 mil (70%)90 m²R$ 92.000R$ 1.022/m²
- 24/06/2011Rua Sarg Aires Silva Dias, 151CONJ MAL M MResidência · construído em 1985120 m²R$ 37.900R$ 316/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 669/m² · 2 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.210/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 2.657/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 1.937/m² · 2 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 3.639/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 669/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.657/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.937/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.639/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 89 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sarg Aires Silva Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 481 mil |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 3.684/m² | R$ 332 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 498 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 330 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 632 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 528 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 413 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.934/m² | R$ 444 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 261 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 897/m² | R$ 108 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sarg Aires Silva Dias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sarg Aires Silva Dias?
A Rua Sarg Aires Silva Dias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarg Aires Silva Dias?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Sarg Aires Silva Dias vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sarg Aires Silva Dias?
É o nº 87, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sarg Aires Silva Dias?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Sarg Aires Silva Dias, em Sapopemba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.