Rua S Roque, 249 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.733/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.733/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.423/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.343/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.430/m²
Financiadas—
- 05/12/2025CasaResidência · construído em 2012SFI · R$ 200 mil (57%)79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 516/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.062/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 774/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 5.611/m² · 2 |
Calculadora
R$ 507.728R$ 4.415/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Roque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 6.337/m² | R$ 544 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.219/m² | R$ 560 mil |
| Nº 141 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 1 mi |
| Nº 191 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 192 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.137/m² | R$ 341 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 617 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.003/m² | R$ 191 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 459 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 511 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 627 mil |