Rua Roland Rittmeister, 162 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 246 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.203/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 246 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.203/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 468 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 231 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.854/m² – R$ 6.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 352 mil
Mediana da listaR$ 4.462/m²
Financiadas—
- 15/04/2026CASA 1Residência · construído em 201365 m²R$ 246.095R$ 3.786/m²
- 09/12/2021CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 292 mil (83%)65 m²R$ 352.400R$ 5.422/m²
- 27/06/2019CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 247 mil (85%)65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 2.385/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.981/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.422/m² · 1 | R$ 5.422/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 642 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 246 mil |
Calculadora
R$ 231.373R$ 3.922/m² · curva bairro