Rua Roland Rittmeister (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Roland Rittmeister, em Sapopemba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 162, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²3 vendas · mediana R$ 246 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/04/2026Rua Roland Rittmeister, 162CASA 1Residência · construído em 201365 m²R$ 246.095R$ 3.786/m²
- 19/03/2026Rua Roland Rittmeister, 134CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 432 mil (80%)59 m²R$ 540.000R$ 9.153/m²
- 09/03/2026Rua Roland Rittmeister, 110CasaResidência · construído em 197151 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 09/12/2021Rua Roland Rittmeister, 162CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 292 mil (83%)65 m²R$ 352.400R$ 5.422/m²
- 27/07/2020Rua Roland Rittmeister, 92CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (56%)108 m²R$ 430.000R$ 3.981/m²
- 27/06/2019Rua Roland Rittmeister, 162CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 247 mil (85%)65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 23/08/2018Rua Roland Rittmeister, 1PT LT 32 QDResidência · construído em 198292 m²R$ 219.449R$ 2.385/m²
- 07/01/2011Rua Roland Rittmeister, 113CasaResidência · construído em 199650% transferido120 m²R$ 23.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 2.385/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 5.422/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 3.922/m² · 3 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 2.385/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.922/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70333%
- Anos 80111%
- Anos 90111%
- 2010 em diante444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 923 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 219 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 23 mil |
| 2010 em diante | 4 | 44% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 666 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 183 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Roland Rittmeister
Perguntas frequentes sobre a Rua Roland Rittmeister
Quanto custa o metro quadrado na Rua Roland Rittmeister?
A Rua Roland Rittmeister teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Roland Rittmeister?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Roland Rittmeister vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Roland Rittmeister?
É o nº 162, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Roland Rittmeister?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Roland Rittmeister, em Sapopemba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.