Rua Ritapolis, 74 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.678/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 758 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.678/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 758 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.716/m²
Financiadas—
- 24/11/2022LT 87 VL GUARUJAResidência · construído em 1986SFH · R$ 600 mil (80%)162 m²R$ 750.000R$ 4.630/m²
- 10/03/2016LT 87 VL GUAResidência · construído em 1986SFH · R$ 308 mil (70%)162 m²R$ 440.000R$ 2.716/m²
- 11/03/2011LT 87 VL GUAResidência · construído em 1986162 m²R$ 215.000R$ 1.327/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 454 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.327/m² · 1 | R$ 2.099/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.186/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 3.144/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro