Rua Ritapolis (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Ritapolis, em Sapopemba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/11/2022Rua Ritapolis, 74LT 87 VL GUARUJAResidência · construído em 1986SFH · R$ 600 mil (80%)162 m²R$ 750.000R$ 4.630/m²
- 25/10/2022Rua Ritapolis, 88VL GUARUJAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983181 m²R$ 300.000R$ 1.657/m²
- 18/12/2020Rua Ritapolis, 30ANT 80Residência · construído em 196795% transferido60 m²R$ 180.000—
- 10/03/2016Rua Ritapolis, 74LT 87 VL GUAResidência · construído em 1986SFH · R$ 308 mil (70%)162 m²R$ 440.000R$ 2.716/m²
- 10/04/2015Rua Ritapolis, 142VL GUARUJAResidência · construído em 1981SFH · R$ 323 mil (89%)70 m²R$ 363.000R$ 5.186/m²
- 11/06/2013Rua Ritapolis, 44VL GUARUJAResidência · construído em 1987122 m²R$ 155.000R$ 1.270/m²
- 09/08/2012Rua Ritapolis, 39VL GUARUJAResidência · construído em 1967SFH · R$ 120 mil (80%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- 15/04/2011Rua Ritapolis, 56VL GUARUJAResidência · construído em 196754 m²R$ 155.000R$ 2.870/m²
- 11/03/2011Rua Ritapolis, 74LT 87 VL GUAResidência · construído em 1986162 m²R$ 215.000R$ 1.327/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.099/m² · 2 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 1.270/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 5.186/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 3.144/m² · 2 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.099/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.270/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.186/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.144/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969333%
- Anos 80667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 33% | R$ 485 mil |
| Anos 80 | 6 | 67% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 480 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ritapolis
Perguntas frequentes sobre a Rua Ritapolis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ritapolis?
A Rua Ritapolis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ritapolis?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Ritapolis vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ritapolis?
É o nº 74, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ritapolis?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Ritapolis, em Sapopemba, desde 2011, em 6 endereços diferentes.