Rua Rio Hipiaugui, 21 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.222/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 95 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.222/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 95 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.339/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.631/m² – R$ 3.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 462/m²
Financiadas—
- 23/02/2012CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 77 mil (43%)78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- 11/11/2011CasaResidência · construído em 198678 m²R$ 36.000R$ 462/m²
- 11/11/2011CasaResidência · construído em 198678 m²R$ 24.000R$ 308/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 385/m² · 2 | R$ 385/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.122/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.498/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.455/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.255/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.377/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.378/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 385/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Calculadora
R$ 360.574R$ 3.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Hipiaugui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Loja | 1 | R$ 276/m² | R$ 138 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 258 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 414 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 396 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 398 mil |
| Nº 335 | Outros | 1 | R$ 445/m² | R$ 601 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 504 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 450 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 284 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 514 mil |