Rua Posidonio, 37 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.192/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.192/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 486 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.583/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.401/m² – R$ 2.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.539/m²
Financiadas—
- 06/01/2021CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 280 mil (95%)116 m²R$ 294.576R$ 2.539/m²
- 01/07/2014CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 320 mil (86%)116 m²R$ 370.000R$ 3.190/m²
- 09/03/2012CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (80%)116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.190/m² · 1 | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.045/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.539/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.190/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.539/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 865 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 409 mil |
Calculadora
R$ 284.076R$ 2.583/m² · curva bairro