Rua Posidonio (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Posidonio, em Sapopemba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.583/m²3 vendas · mediana R$ 284 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/10/2025Rua Posidonio, 29CasaResidência · construído em 197860 m²R$ 124.678R$ 2.078/m²
- 26/08/2025Rua Posidonio, 83CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 298 mil (70%)137 m²R$ 425.000R$ 3.102/m²
- 10/12/2024Rua Posidonio, 113LT 7Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 22/08/2023Rua Posidonio, 128LT 14 QD DResidência · construído em 1988SFH · R$ 306 mil (56%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 17/12/2021Rua Posidonio, 72LT 4 QD DResidência · construído em 197882 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 06/01/2021Rua Posidonio, 37CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 280 mil (95%)116 m²R$ 294.576R$ 2.539/m²
- 19/11/2018Rua Posidonio, 89CasaResidência · construído em 197067 m²R$ 204.000R$ 3.045/m²
- 23/12/2015Rua Posidonio, 29CasaResidência · construído em 197880% transferido60 m²R$ 85.000—
- 01/07/2014Rua Posidonio, 37CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 320 mil (86%)116 m²R$ 370.000R$ 3.190/m²
- 24/04/2014Rua Posidonio, 135CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 250 mil (90%)146 m²R$ 278.000R$ 1.904/m²
- 09/03/2012Rua Posidonio, 37CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (80%)116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
- 05/09/2011Rua Posidonio, 100CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 215.000R$ 1.792/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.792/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 2.547/m² · 2 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 3.045/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 3.404/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 2.590/m² · 2 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.045/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.590/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70538%
- Anos 80754%
- Anos 9017,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 38% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 7 | 54% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 425 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 409 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Posidonio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 133 mil |
| Nº 37 | Casa | 3 | R$ 4.192/m² | R$ 486 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 468 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 454 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 336 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 569 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 284 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 651 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 489 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Posidonio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Posidonio?
A Rua Posidonio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Posidonio?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Posidonio vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Posidonio?
É o nº 37, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Posidonio?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Posidonio, em Sapopemba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.