Rua Planalto dos Acantilados, 491 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 404 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.755/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 404 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.755/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.414/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.156/m² – R$ 5.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 404 mil
Maior valorR$ 404 mil
Mediana da listaR$ 5.050/m²
Financiadas—
- 13/08/2021CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 323 mil (80%)80 m²R$ 404.000R$ 5.050/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.344/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 843/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.138/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.050/m² · 1 | R$ 3.195/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.387/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.965/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.285/m² · 2 |
Calculadora
R$ 350.000R$ 2.414/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Planalto dos Acantilados
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.260/m² | R$ 375 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 241 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 1.791/m² | R$ 201 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 385 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 414 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 128 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 210 mil |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 8.332/m² | R$ 400 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 2.312/m² | R$ 257 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 497 mil |