Rua Pericles Morais, 29 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.160/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 204 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.160/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 292 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.293/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.112/m² – R$ 2.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 204 mil
Mediana da listaR$ 1.111/m²
Financiadas—
- 06/03/2020CasaResidência · construído em 1985135 m²R$ 204.400R$ 1.514/m²
- 29/08/2013CasaResidência · construído em 1985135 m²R$ 150.000R$ 1.111/m²
- 13/07/2011CasaResidência · construído em 1985135 m²R$ 100.000R$ 741/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 741/m² · 1 | R$ 741/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.704/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 977/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.762/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.204/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.514/m² · 1 | R$ 1.514/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.503/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.514/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 454 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 309.530R$ 2.293/m² · curva bairro