Rua Pedro Vitorato, 526 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.453/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 216 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.453/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 425 mil (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.747/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.627/m² – R$ 5.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.420/m²
Financiadas—
- 03/08/2017PTE LT 11 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 390 mil (49%)216 m²R$ 800.000R$ 3.704/m²
- 25/07/2012PTE LT 11 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978216 m²R$ 193.000R$ 894/m²
- 13/06/2012LT 11 QD 1Residência · construído em 197650 m²R$ 71.000R$ 1.420/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
~2 unidades de 216 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.157/m² · 2 | R$ 894/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.543/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.332/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.697/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.097/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.157/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Calculadora
R$ 251.067R$ 3.747/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Vitorato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 2 | R$ 3.202/m² | R$ 480 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.733/m² | R$ 495 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 175 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 1.869/m² | R$ 241 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 225 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.076/m² | R$ 376 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 7.704/m² | R$ 508 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 7.977/m² | R$ 526 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 740 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 7.825/m² | R$ 634 mil |