Rua Pedro Goncalves Varejao, 32 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.350/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.654/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.008/m² – R$ 5.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 18/11/2021LT 5 QD AResidência · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (20%)125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 336/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.279/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.575/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 1 |
Calculadora
R$ 357.392R$ 4.641/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Goncalves Varejao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 368/m² | R$ 32 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 407 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 512 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 10.810/m² | R$ 465 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 237 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 13.199/m² | R$ 554 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 79 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 8.536/m² | R$ 367 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 454 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 10.714/m² | R$ 450 mil |