Rua Pde Luís Roumanie, 92 (Sapopemba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.786/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.786/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 495 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.513/m²
Financiadas—
- 30/01/2025CasaResidência · construído em 201073 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- 25/08/2020CasaResidência · construído em 201073 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- 28/08/2015CasaResidência · construído em 201073 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- 26/11/2012CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 204 mil (72%)72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.771/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.650/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.151/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.068/m² · 1 | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 4.284/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.068/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro