Rua Pde Luís Roumanie (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Luís Roumanie, em Sapopemba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2025Rua Pde Luís Roumanie, 35PRQ S LOURENCOResidência · construído em 1967123 m²R$ 380.000R$ 3.089/m²
- 30/01/2025Rua Pde Luís Roumanie, 92CasaResidência · construído em 201073 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- 25/08/2020Rua Pde Luís Roumanie, 92CasaResidência · construído em 201073 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- 27/06/2017Rua Pde Luís Roumanie, 103CasaResidência · construído em 1967105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 28/08/2015Rua Pde Luís Roumanie, 92CasaResidência · construído em 201073 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
- 24/11/2014Rua Pde Luís Roumanie, 57PAR LT 21 QDResidência · construído em 1967SFH · R$ 330 mil (89%)80 m²R$ 372.000R$ 4.650/m²
- 26/11/2012Rua Pde Luís Roumanie, 92CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 204 mil (72%)72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
- 05/11/2012Rua Pde Luís Roumanie, 88PT LT 7 QD GResidência · construído em 1985SFH · R$ 70 mil (25%)63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- 08/10/2012Rua Pde Luís Roumanie, 81CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 261 mil (89%)87 m²R$ 292.000R$ 3.356/m²
- 10/10/2012Rua Pde Luís Roumanie, 81CS BResidência · construído em 201187 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 29/06/2012Rua Pde Luís Roumanie, 81CS CResidência · construído em 201187 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 30/09/2011Rua Pde Luís Roumanie, 3232Residência · construído em 196735 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
- 06/04/2011Rua Pde Luís Roumanie, 32CasaResidência · construído em 196735 m²R$ 44.000R$ 1.257/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.771/m² · 2 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 3.356/m² · 5 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 4.650/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 3.151/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 5.068/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 4.284/m² · 2 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.771/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.650/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.068/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.284/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969538%
- Anos 8017,7%
- 2010 em diante754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 38% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 280 mil |
| 2010 em diante | 7 | 54% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Luís Roumanie
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Luís Roumanie
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Luís Roumanie?
A Rua Pde Luís Roumanie teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Luís Roumanie?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Pde Luís Roumanie vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Luís Roumanie?
É o nº 92, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Luís Roumanie?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Luís Roumanie, em Sapopemba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.