Rua Pde Atilio Garret, 145 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.270/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.270/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.270/m² – R$ 5.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.340/m²
Financiadas—
- 05/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 440 mil (80%)209 m²R$ 550.000—
- 19/04/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020209 m²R$ 280.000R$ 1.340/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.448/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.536/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.340/m² · 1 | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.175/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 830 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 345.748R$ 3.390/m² · curva bairro