Rua Pde Atilio Garret (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Atilio Garret, em Sapopemba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.392/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/12/2025Rua Pde Atilio Garret, 125CasaResidência · construído em 196450 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
- 19/09/2025Rua Pde Atilio Garret, 175CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986189 m²R$ 600.000R$ 3.175/m²
- 04/04/2025Rua Pde Atilio Garret, 117CasaResidência · construído em 1970102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
- 18/11/2022Rua Pde Atilio Garret, 163165Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido129 m²R$ 50.000—
- 05/10/2022Rua Pde Atilio Garret, 145CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 440 mil (80%)209 m²R$ 550.000—
- 11/02/2021Rua Pde Atilio Garret, 139CasaResidência · construído em 197566,67% transferido100 m²R$ 240.000—
- 09/12/2019Rua Pde Atilio Garret, 125CasaResidência · construído em 196450 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 19/04/2018Rua Pde Atilio Garret, 145CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020209 m²R$ 280.000R$ 1.340/m²
- 15/09/2015Rua Pde Atilio Garret, 193CasaResidência · construído em 1967155 m²R$ 290.000R$ 1.871/m²
- 12/06/2015Rua Pde Atilio Garret, 187CasaResidência · construído em 1959104 m²R$ 125.000R$ 1.202/m²
- 05/10/2012Rua Pde Atilio Garret, 187CasaResidência · construído em 1959104 m²R$ 110.000R$ 1.058/m²
- 16/07/2012Rua Pde Atilio Garret, 118LT 15Residência · construído em 1984136 m²R$ 250.000R$ 1.838/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 1.448/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 1.536/m² · 2 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 1.340/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 3.175/m² · 3 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.448/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.536/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.340/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.175/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969538%
- Anos 70323%
- Anos 80215%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 38% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 580 mil |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 850 mil |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 280 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Atilio Garret
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Atilio Garret
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Atilio Garret?
A Rua Pde Atilio Garret teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Atilio Garret?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Pde Atilio Garret vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Atilio Garret?
É o nº 125, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Atilio Garret?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Pde Atilio Garret, em Sapopemba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.