Rua Paulo Massaroto, 120 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.993/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 14 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 21.993/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 327 mil (14 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.161/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 6.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 15.779/m²
Financiadas—
- 27/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2024SFH · R$ 360 mil (69%)163 m²R$ 520.000R$ 3.190/m²
- 26/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450% transferidoSFH · R$ 300 mil (59%)163 m²R$ 510.000—
- 31/10/2023CasaResidência · construído em 197114 m²R$ 260.000R$ 18.571/m²
- 14/07/2020CasaResidência · construído em 197114 m²R$ 220.900R$ 15.779/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.375/m² · 2 |
| 2020 | R$ 15.779/m² · 1 | R$ 15.779/m² · 1 |
| 2023 | R$ 18.571/m² · 1 | R$ 10.021/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.190/m² · 1 | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.595/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.779/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 18.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.190/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 481 mil |
Calculadora
R$ 366.417R$ 5.161/m² · curva bairro