Rua Paulo Leminski, 26 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.437/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.437/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 348 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.618/m² – R$ 5.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.074/m²
Financiadas—
- 08/07/2019CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 136 mil (62%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 05/04/2019CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 100 mil (51%)54 m²R$ 198.000R$ 3.667/m²
- 03/07/2013CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 196 mil (85%)54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 118 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 3.751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.074/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.097/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.426/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.870/m² · 2 | R$ 4.074/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.031/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.207/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.870/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 648 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 244 mil |
Calculadora
R$ 447.745R$ 5.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Leminski
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 7.222/m² | R$ 390 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 528 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 455 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 6.423/m² | R$ 347 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 9.565/m² | R$ 516 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 466 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.391/m² | R$ 437 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 468 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 416 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 442 mil |