Rua Paulo José da Costa, 132 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.341/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.341/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 499 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.049/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.843/m² – R$ 2.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.522/m²
Financiadas—
- 25/04/2016JD VIRGINIAResidência · construído em 1984SFH · R$ 166 mil (57%)115 m²R$ 290.000R$ 2.522/m²
- 02/10/2015JD VIRGINIAResidência · construído em 1984115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 28/01/2015JD VIRGINIAResidência · construído em 1984115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.348/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.913/m² · 2 | R$ 2.913/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.356/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.276/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.522/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 391.393R$ 2.049/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo José da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.789/m² | R$ 435 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 391 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 321 mil |
| Nº 217 | Loja | 2 | R$ 2.878/m² | R$ 400 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 348 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 444 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 327 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 10.853/m² | R$ 575 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 10.357/m² | R$ 549 mil |