Rua Oliverio Pilar, 91 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.276/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.276/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 482 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.693/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.343/m² – R$ 9.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.933/m²
Financiadas40%
- 02/12/2024n 89, L22,Q24Residência · construído em 196733,33% transferido52 m²R$ 650.000—
- 04/07/2024Casa nº 89Residência · construído em 196733,33% transferido52 m²R$ 140.000—
- 22/04/2024CasaResidência · construído em 196733,33% transferidoSFH · R$ 460 mil (79%)52 m²R$ 580.000—
- 11/04/2024LOTE 2Residência · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (67%)52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
- 12/04/2023CasaResidência · construído em 196752 m²R$ 375.000R$ 7.212/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 467/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 838/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.212/m² · 1 | R$ 7.212/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.654/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.993/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.212/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.654/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 452.021R$ 8.693/m² · curva bairro