Rua Nova Brasilia, 866 (Sapopemba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (outros, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.384/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.384/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 411 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 5.306/m²
Financiadas—
- 06/06/2024LT 1 QD 7Residência · construído em 198249 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
- 01/10/2019LT 1 QD 7Residência · construído em 198249 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
- 14/11/2018LT 1 QD 7Residência · construído em 198249 m²R$ 264.000R$ 5.388/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 523/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.388/m² · 1 | R$ 5.388/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.306/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.306/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.388/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.306/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.306/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal375%
- Comercial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 784 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 25% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nova Brasilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 367 | Outros | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 700 mil |
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 653 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 1.151/m² | R$ 176 mil |
| Nº 553 | Outros | 1 | R$ 646/m² | R$ 129 mil |
| Nº 596 | Terreno | 1 | R$ 1.259/m² | R$ 433 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 549 mil |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 454 mil |
| Nº 893 | Terreno | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 410 mil |
| Nº 935 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.842/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1009 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 714 mil |