Rua Mossoro, 111 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.925/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.925/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.192/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.909/m² – R$ 5.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.677/m²
Financiadas—
- 21/11/2023115Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 385 mil (70%)229 m²R$ 550.000—
- 22/05/2023115Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoConsórcio · R$ 282 mil (50%)229 m²R$ 570.000—
- 13/11/2020CasaResidência · construído em 196462 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 14 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.841/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.796/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.192/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.445/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.907/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 488.046R$ 5.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mossoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 921 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 221 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.214/m² | R$ 534 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 8.937/m² | R$ 465 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 453 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 508 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 237 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 528 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 16.431/m² | R$ 493 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 317 mil |