Rua Mossoro (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Mossoro, em Sapopemba, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 212, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.192/m²4 vendas · mediana R$ 459 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 488 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.909/m² – R$ 5.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.462/m²
Financiadas33%
- 11/11/2025Rua Mossoro, 345CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196480 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 13/10/2025Rua Mossoro, 114CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987440 m²R$ 500.000R$ 1.136/m²
- 21/01/2025Rua Mossoro, 348LT 1Residência · construído em 198857 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
- 30/07/2024Rua Mossoro, 365VL ESTERResidência · construído em 1971SFH · R$ 350 mil (66%)108 m²R$ 530.000R$ 4.907/m²
- 21/11/2023Rua Mossoro, 111115Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 385 mil (70%)229 m²R$ 550.000—
- 30/08/2023Rua Mossoro, 303CasaResidência · construído em 1971140 m²R$ 110.000R$ 786/m²
- 18/07/2023Rua Mossoro, 234CasaResidência · construído em 197195 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 22/05/2023Rua Mossoro, 111115Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202250% transferidoConsórcio · R$ 282 mil (50%)229 m²R$ 570.000—
- 11/02/2022Rua Mossoro, 378CasaResidência · construído em 196763 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 13/11/2020Rua Mossoro, 111CasaResidência · construído em 196462 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- 14/10/2020Rua Mossoro, 212CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 243 mil (69%)136 m²R$ 350.000R$ 2.574/m²
- 27/09/2019Rua Mossoro, 104CasaResidência · construído em 199673 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
- 16/02/2018Rua Mossoro, 215CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 118 mil (39%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 05/10/2017Rua Mossoro, 256CasaResidência · construído em 197250% transferido69 m²R$ 40.000—
- 03/12/2015Rua Mossoro, 249QD C LT 32Residência · construído em 1970134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
- 19/12/2014Rua Mossoro, 145CasaResidência · construído em 196452 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
- 07/03/2014Rua Mossoro, 265LT 34 QD C VResidência · construído em 1980SFH · R$ 240 mil (86%)30 m²R$ 280.000R$ 9.333/m²
- 28/03/2014Rua Mossoro, 271CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964105 m²R$ 180.000R$ 1.714/m²
- 06/08/2013Rua Mossoro, 212CASA BResidência · construído em 201132,99% transferidoSFH · R$ 270 mil (82%)133 m²R$ 330.000—
- 20/08/2013Rua Mossoro, 212CASA AResidência · construído em 2011102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 06/08/2012Rua Mossoro, 365VL ESTERResidência · construído em 1971108 m²R$ 122.000R$ 1.130/m²
- 25/04/2012Rua Mossoro, 344LT 2Residência · construído em 197265 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- 25/11/2011Rua Mossoro, 264CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197592,86% transferido90 m²R$ 65.833—
- 26/08/2011Rua Mossoro, 71CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986189 m²R$ 348.000R$ 1.841/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.841/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 1.796/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 5.192/m² · 3 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 3.625/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 1.445/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 4.907/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.841/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.796/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.192/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.907/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969623%
- Anos 70935%
- Anos 80415%
- Anos 9027,7%
- 2010 em diante519%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 23% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 9 | 35% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 4 | 15% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 7,7% | R$ 150 mil |
| 2010 em diante | 5 | 19% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Consórcio16,7%
- Sem financiamento informado1067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 1,7 mi |
| Consórcio | 1 | 6,7% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 67% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Operações societárias13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 6,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,8% | R$ 10 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 35 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2596%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 25 | 96% | R$ 6,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,8% | R$ 10 mil |
Calculadora
R$ 488.046R$ 5.192/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mossoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 921 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 221 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.925/m² | R$ 429 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 1.214/m² | R$ 534 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 8.937/m² | R$ 465 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 453 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 508 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 237 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 528 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 16.431/m² | R$ 493 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 317 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 930/m² | R$ 130 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 389 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 385 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 354 mil |
| Nº 365 | Casa | 2 | R$ 4.031/m² | R$ 435 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 231 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mossoro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mossoro?
A Rua Mossoro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mossoro?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Mossoro vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mossoro?
É o nº 212, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mossoro?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Mossoro, em Sapopemba, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.