Rua Medeiros Neto, 45 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 478 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.591/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 478 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.591/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 460 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 478 mil
Maior valorR$ 478 mil
Mediana da listaR$ 3.156/m²
Financiadas—
- 17/07/2026LT 4 A QD LResidência · construído em 2005128 m²R$ 478.000R$ 3.734/m²
- 20/08/2021LT 4 A QD LResidência · construído em 2005128 m²R$ 330.000R$ 2.578/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 573/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.578/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.734/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.734/m² |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro