Rua Maria da Conceição Stanwez, 225 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.131/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.131/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.806/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.656/m² – R$ 4.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 619/m²
Financiadas—
- 08/09/2016CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 120 mil (48%)202 m²R$ 250.000R$ 1.238/m²
- 28/05/2015CasaResidência · construído em 1997202 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.257/m² · 3 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.238/m² · 1 | R$ 1.238/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.953/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.238/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 375.406R$ 2.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria da Conceição Stanwez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 444 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.727/m² | R$ 352 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 2.740/m² | R$ 469 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 312 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 1.564/m² | R$ 271 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.663/m² | R$ 552 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 1.071/m² | R$ 186 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 343 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 4.385/m² | R$ 272 mil |