Rua Luiz Maronez, 67 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.471/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.471/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 313 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.125/m²Unidade típica
R$ 255 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.441/m² – R$ 4.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 09/06/2023CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (71%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 18/03/2021CasaResidência · construído em 197670 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 535/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.313/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.060/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 255.043R$ 2.125/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz Maronez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 524 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.417/m² | R$ 101 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 739 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 242 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 242 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 161 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 756/m² | R$ 74 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 493 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 567 mil |