Rua Luís Juliani, 435 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.898/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.898/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 398 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.050/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.372/m² – R$ 5.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.284/m²
Financiadas—
- 15/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 31/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.705/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 575/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.144/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.273/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.727/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.660/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.833/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 4.249/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
Calculadora
R$ 454.521R$ 5.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Juliani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 475 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 400 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 528 mil |
| Nº 445 | Loja | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 408 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 568 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 823/m² | R$ 148 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 1.499/m² | R$ 259 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 529 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 7.653/m² | R$ 482 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 302 mil |