Rua Luís Chagas Doria, 244 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 448 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.847/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 448 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.847/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 6.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 448 mil
Maior valorR$ 448 mil
Mediana da listaR$ 7.991/m²
Financiadas—
- 22/01/2025CasaResidência · construído em 196756 m²R$ 447.500R$ 7.991/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 412/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.991/m² · 1 | R$ 5.662/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 448 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 129 mil |
Calculadora
R$ 341.781R$ 3.798/m² · curva bairro