Rua Leonardo de Oliveira, 148 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 295 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.014/m²
Financiadas—
- 21/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 380 mil (80%)293 m²R$ 475.000—
- 20/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 304 mil (76%)293 m²R$ 400.000—
- 20/04/2021CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 217.000R$ 3.014/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 342 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.016/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 337/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 875 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 217 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro