Rua Jurubeba, 44 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 348 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.095/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 348 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.095/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 399 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.965/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.499/m² – R$ 3.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 348 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.705/m²
Financiadas—
- 23/02/2026CasaResidência · construído em 2005129 m²R$ 348.000R$ 2.698/m²
- 26/09/2022CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 307 mil (88%)129 m²R$ 350.000R$ 2.713/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 799 mil
~2 unidades de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.084/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.329/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.713/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 348 mil |
Calculadora
R$ 476.698R$ 2.961/m² · curva bairro