Rua Juiz de Fora, 889 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.143/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.143/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 489 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.261/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.994/m² – R$ 9.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 29/10/2020CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 264 mil (80%)60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 228 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.431/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.669/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.832/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.392/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.261/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.197/m² · 2 |
Calculadora
R$ 191.760R$ 4.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juiz de Fora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 252 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 603 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 628 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 330 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 484 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 15.133/m² | R$ 454 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 608 mil |
| Nº 915 | Loja | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 576 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 423 mil |