Rua Juiz de Fora, 653 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 504 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.261/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.994/m² – R$ 9.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.525/m²
Financiadas—
- 16/05/2013CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 223 mil (89%)99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.431/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.832/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.392/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.261/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.197/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 191.760R$ 4.261/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juiz de Fora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 437 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 348 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 758 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 106 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 252 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 603 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 628 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 330 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 484 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 15.133/m² | R$ 454 mil |