Rua Juiz de Fora, 385 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.722/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.722/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 240 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.475/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.783/m² – R$ 4.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 5.595/m²
Financiadas—
- 17/04/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 188 mil (80%)42 m²R$ 235.000R$ 5.595/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
258 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.595/m² · 1 | R$ 5.595/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 370 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 880 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 370 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Residencial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 235 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 250.217R$ 3.475/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Juiz de Fora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 388 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 207 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 363 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 205 mil |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 159 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 680 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 396 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.365/m² | R$ 437 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 348 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 758 mil |