Rua José Roberto de Alencar Melo, 205 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (terreno, R$ 160 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 127 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 160 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 127 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 278/m²Unidade típica
R$ 35 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 268/m² – R$ 279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 755/m²
Financiadas—
- 25/11/2021LT 9 QD 3TerrenoSFH · R$ 112 mil (70%)125 m²R$ 160.000R$ 1.280/m²
- 27/08/2020LT 9 QD 3Terreno125 m²R$ 28.800R$ 230/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 230/m² · 1 | R$ 230/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.280/m² · 1 | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 246/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 246/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 246/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 230/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.280/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 29 mil |
Calculadora
R$ 34.797R$ 278/m² · curva logradouro