Rua José Julio Burgain, 172 (Sapopemba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.848/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.848/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 577 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.960/m²
Financiadas—
- 28/02/2025QD S LT 04 LDResidência · construído em 1986SFH · R$ 290 mil (51%)150 m²R$ 570.000R$ 3.800/m²
- 23/02/2017QD S LT 04 LResidência · construído em 1986150 m²R$ 305.000R$ 2.033/m²
- 23/08/2011QD S LT 04 LResidência · construído em 1986SFH · R$ 255 mil (90%)150 m²R$ 283.000R$ 1.887/m²
- 04/05/2011QD S LT 04 LResidência · construído em 1986150 m²R$ 120.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.343/m² · 2 | R$ 800/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 1.207/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 881/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.343/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro