Rua José Ingenieros, 82 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.214/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.214/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 652 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.393/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.986/m² – R$ 3.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.520/m²
Financiadas—
- 20/06/2017QD 31 LT 7LEResidência · construído em 1988SFH · R$ 200 mil (53%)125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
- 04/12/2012QD 31 LT 7LEResidência · construído em 1988125 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.040/m² · 1 | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.773/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.779/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.040/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 380 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 525.960R$ 3.393/m² · curva bairro