Rua João Bernardes, 244 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.657/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.657/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 509 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.453/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.413/m² – R$ 5.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.778/m²
Financiadas—
- 17/10/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 230 mil (53%)90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 796/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.540/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
Calculadora
R$ 423.024R$ 4.453/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Bernardes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 810 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 680 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 423 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.236/m² | R$ 705 mil |
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 6.525/m² | R$ 757 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 533 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 423 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 513 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 420 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 657 mil |