Rua Iupicanga, 90 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.333/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.333/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 387 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.325/m²
Financiadas—
- 08/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (80%)166 m²R$ 350.000R$ 2.108/m²
- 27/02/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983166 m²R$ 220.000R$ 1.325/m²
- 17/08/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983166 m²R$ 150.000R$ 904/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2012 | R$ 904/m² · 1 | R$ 874/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.078/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.325/m² · 1 | R$ 1.367/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.348/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.349/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.108/m² · 1 | R$ 2.108/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 904/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.325/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.108/m² |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro