Rua Ilha da Trindade, 813 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 103 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.622/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 103 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.622/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 273 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.558/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.731/m² – R$ 4.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 103 mil
Mediana da listaR$ 990/m²
Financiadas—
- 21/11/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995SFH · R$ 80 mil (78%)104 m²R$ 103.000R$ 990/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 990/m² · 1 | R$ 584/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 378/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 625/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.715/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.461/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.587/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 970/m² · 1 |
Calculadora
R$ 323.808R$ 3.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ilha da Trindade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 452/m² | R$ 35 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 191 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 236 mil |
| Nº 676 | Casa | 2 | R$ 3.062/m² | R$ 337 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 299 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 250 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 266 mil |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 160 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 365 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 352 mil |